Propriété à revenus - 1064 Rue de la Dérive, Havre-Saint-Pierre
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

1064 Rue de la Dérive

,

Havre-Saint-Pierre

950 000$

  • 12054387
  • 0
  • 0
  • 1030.16m2
  • 1842.1m2
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À propos

Construction 2011 et 2012, finition de qualité. Entièrement loué jusqu'en mars 2022. Revenu garanti. Retout sur l'investissement rapide. Voir l'addenda et l'annexe LD pour plus de détails.

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418-964-6926
Addenda
Construction livrée en 2012. Chaque immeuble possède 8
logements ayant chacun son échangeur d'air, son compteur
électrique avec la prise de courant extérieur et un espace
de remisage pouvant contenir une motoneige. Un neuvième
compteur électrique dessert les aires communs. Toutes les
portes sont à l'épreuve du feu. Chaque unité possède une
galerie en fibro-ciment. Une système d'alarme incendie
au toit en cas de brus et pour l'entretien a été pensé et
conçu. La compagnie QIT possède un bail pour la location
des 4 immeubles jusqu'en mars 2022 et se réserve un droit
de regard sur le futur acheteur afin de maintenir une bonne
entente. Les frais inclus taxes municipales, scolaire,
électricité, assurance, entretien, déneigement.
En complément
Taxes de 12 277$
Municipale: 10 227$
Scolaire: 2 050$
Évaluation municipale 788 400$
Terrain: 36 700$
Bâtiment: 751 700$
Revenus Net 91 561$
Revenus: 117 041$
Dépenses: 25 480$
Bâtiment de 1030.16m2
12.8m x 20.12m
Construit en 2011
Terrain de 1842.1m2
31.46m x 65.72m
Revenus et dépenses
Revenu Net
91 561$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
Total 117 041$
Dépenses
Assurances 1 653$
Conciergerie 1 800$
Coût d'énergie 1 250$
Entretien/réparation 6 000$
Déneigement / pelouse 2 500$
Taxes municipales 10 227$
Taxes scolaires 2 050$
Total 25 480$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fondation
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cabanon de rangement comprenant un espace pour chaque locataire.
Outils
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--
Présenté par
Marc Pelletier
Courtier immobilier
Addenda
Construction livrée en 2012. Chaque immeuble possède 8
logements ayant chacun son échangeur d'air, son compteur
électrique avec la prise de courant extérieur et un espace
de remisage pouvant contenir une motoneige. Un neuvième
compteur électrique dessert les aires communs. Toutes les
portes sont à l'épreuve du feu. Chaque unité possède une
galerie en fibro-ciment. Une système d'alarme incendie
au toit en cas de brus et pour l'entretien a été pensé et
conçu. La compagnie QIT possède un bail pour la location
des 4 immeubles jusqu'en mars 2022 et se réserve un droit
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